Beschikbaar
Nieuw
Twee onder één kapwoning
Leeuwarden – Canterstate 102, Leeuwarden
€ 375.000,- k.k.
Leeuwarden – Fûgeldyk 27
Welkom aan de Fûgeldyk 27 in De Klamp: een jonge, levendige woonwijk precies tussen stad en platteland in. Hier woon je in een waterrijke omgeving met groen, bruggetjes en een fijne mix van rust en levendigheid.
- Verkocht
- Leeuwarden
- € 499.500,- k.k.
- 134 m²
Leeuwarden
Tussenwoning met 4 slaapkamers
Energie
Energielabel A+++, zonnepanelen, vloerverwarming geheel en warmtepomp
Ruimte
134 m² woonoppervlakte, 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Bouwjaar & perceel
Gebouwd in 2020, perceel van 156 m² en achtertuin
Omschrijving
Welkom aan de Fûgeldyk 27 in De Klamp: een jonge, levendige woonwijk precies tussen stad en platteland in. Hier woon je in een waterrijke omgeving met groen, bruggetjes en een fijne mix van rust en levendigheid. Alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich dichtbij, terwijl de wijk tegelijkertijd een heerlijk dorps gevoel geeft.
Bij aankomst valt direct het vrije uitzicht aan de voorzijde op. De speeltuin voor de deur maakt het plaatje compleet en zorgt voor een fijne, kindvriendelijke woonomgeving waar volop gespeeld kan worden.
Via de nette hal betreden we de woning. Hier bevinden zich het moderne toilet, een praktische kast voor het opbergen van jassen en schoenen en de meterkast.
Eenmaal in de woonkamer word je direct verrast door de ruimte en de prettige indeling. Dankzij de uitbouw van maar liefst 1,20 meter is er een royale leefruimte ontstaan waar het heerlijk wonen is. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven de woonkamer een open en comfortabele sfeer. De echte houten vloer, stijlvolle stalen deur en hoogwaardige materiaalkeuzes geven de woning daarnaast een warme en luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor het opbergen van extra spullen.
De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is compleet uitgevoerd. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, samen te komen met familie of gezellig lang na te tafelen met vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, strak afgewerkt en voorzien van dezelfde warme houten vloer als beneden. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale en complete vierde kamer, perfect als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er nog extra zolderruimte aanwezig, met de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren.
Extra bijzonder aan deze woning is het hoge wooncomfort. De gehele woning is namelijk voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor het hier in ieder seizoen aangenaam wonen is. Daarnaast is de woning energiezuinig met label A+++ en voorzien van een WTW-ventilatiesysteem.
Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je hier optimaal kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast parkeer je comfortabel op eigen, overdekt terrein.
Pluspunten op een rij:
- Royale uitgebouwde tussenwoning in kindvriendelijke wijk nabij stad en uitvalswegen
- Energielabel A+++
- Vrij uitzicht en speeltuin aan de voorzijde
- Moderne complete keuken
- Hoogwaardige materiaalkeuzes
- Vloerverwarming én vloerkoeling
- Vier ruime slaapkamers
- 14 zonnepanelen
- Privacyvolle achtertuin met overdekt parkeren op eigen terrein
Kortom: een woning waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. De Fûgeldyk 27 is zo’n plek waar je binnenstapt en direct een gevoel van thuiskomen krijgt.
Wonen zoals je het altijd hebt gedroomd.
Specificaties
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Inhoud
- 482 m³
- Energieklasse
- A+++
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Ligging
- Aan park, In woonwijk
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Klanten beoordelen ons met een 9,5/10
Waarom klanten kiezen voor Duinstra Melis
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Super fijne service! Duidelijke en heldere communicatie, zeer professioneel! Heel blij mee en daardoor ook een snelle verkoop!
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Uitermate tevreden. Professioneel team dat snel en makkelijk bereikbaar is geweest gedurende de verkoop van onze woning. Zeer kundige en prettige makelaar die proactief meedenkt en waarbij het persoonlijk contact er prettig was.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Ik heb heel erg fijn contact gehad met Duinstra Melis. Bijzonder namelijk want je hebt contact met het gehele team. Staan altijd voor je klaar met al je vragen, reageren ontzettend snel en zijn daarnaast erg deskundig. Tussentijds houden ze je op een hele duidelijke en enthousiaste manier op de hoogte. Denken op een hele positieve manier met je mee. Top ervaring, 100% aan te bevelen.
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
Dit is voor mij de derde keer dat ik met Duinstra Melis Makelaars heb samengewerkt, dat zegt op zichzelf al genoeg! ;)
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
In 1 woord geweldig! Een top team wat het hele verkoopproces tot in de puntjes verzorgd en begeleid. De makelaars zijn zeer goed bekend met de markt en geven een realistisch en eerlijk advies. Zeer prettig om mee te werken. En dan het team eromheen wat zich bezig houdt met de verkoop, aankleding en social media. Ook echt geweldig. Duidelijke communicatie, prachtige foto’s gemaakt en altijd bereikbaar. De begeleiding is vanaf het eerste gesprek tot en met het ondertekenen bij de notaris tot in de puntjes verzorgd. Huis was binnen zeer korte tijd verkocht. Ik raad deze makelaars en hun team bij iedereen aan want bij Duinstra & Melis staat de mens centraal.
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Een koper die zich kort na de verkoop terugtrekt: daar zit je natuurlijk niet op te wachten. Maar juist op dat moment merkten we wat we aan Duinstra Melis Makelaars hadden. Ze schakelden meteen, dachten met ons mee en kwamen met ideeën waar wij zelf niet aan hadden gedacht. Geen afwachtende houding, maar gewoon doorpakken. En met resultaat: ondanks die tegenvaller was onze woning alsnog razendsnel verkocht. Het contact was persoonlijk en direct, en we hadden echt het gevoel dat ze er alles aan deden om het goed te laten komen. Heel blij dat we voor Duinstra Melis hebben gekozen!
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Goed contact, korte lijntjes. Zowel telefonisch als via de app goed bereikbaar. Klantgericht en fijne, spontane, sociale medewerkers.
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Bij Duinstra Melis Makelaars ben je aan het juiste adres voor het verkopen van je woning. Hun deskundigheid en persoonlijk contact is erg fijn, d.m.v. een groepsapp sta je nauw in contact met de makelaar(s) en de binnendienst en wordt er snel gereageerd op vragen of andere dingen. Ze regelen alles erg snel. Ook de foto’s die er gemaakt worden zijn prachtig en zetten echt een sfeer/beleving neer. Wij zijn erg tevreden!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Voor de 3de Duinstra Melis en niet voor niets. Groot bereik, goede communicatie en vooral hele leuke mensen. Huis was in 3 weken verkocht!! Top makelaar 🤩 Jullie krijgen van ons een dikke vette 10!!
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Fijne communicatie, fijne begeleiding, alles top. Ons huis is goed in de picture gezet en dat heeft zijn vruchten afgeworpen want het was binnen een week verkocht.
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Heel fijn contact met makelaars Rianne, Sandra en het kundige team, die ons stap voor stap begeleidde bij het verkoopproces van ons huis. Ze zijn altijd goed bereikbaar via whats app en hebben een goede online campagne opgezet, mèt resultaat! Een dikke 10!
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Zeer fijne makelaardij om mee in zee in te gaan. Vriendelijke mensen en goede adviezen. Prachtige weergave van de woning op de sociale media en funda. Gewoon een echte aanrader.
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!
Verkoop
Voor de tweede keer hebben wij onze woning verkocht samen met Duinstra Melis Makelaars. Altijd vriendelijk, kundig, eerlijk en makkelijk om contact te leggen!