St.-Annaparochie – Nij Toerenburg 15

Omschrijving

Sommige woningen zijn niet in één woord te vangen. Nij Toerenburg 15 in Sint Annaparochie is zo'n plek waar ruimte, comfort en veelzijdigheid samenkomen. Een bijzonder object waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos hand in hand gaan, met een indeling die zich aanpast aan jouw wensen.?

De woning, gebouwd onder architectuur, ligt aan de rand van Sint Annaparochie, een levendig dorp met een compleet aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen. Het Friese waddengebied, het open landschap en diverse uitvalswegen liggen binnen handbereik, terwijl ook Leeuwarden uitstekend bereikbaar is. Hier woon je rustig en ruim, zonder afstand te doen van alle gemakken.?

Via de ruime entree stap je binnen in een woning waar direct opvalt hoeveel licht en ruimte er aanwezig is. Via de entree kom je binnen in de ruime woonkeuken. De royale hoekopstelling met warme houten fronten biedt volop werk- en bergruimte en dankzij het raam is ook deze ruimte heerlijk licht. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor de keuken uitgroeit tot een gezellige plek waar gekookt, gegeten en bijgepraat wordt. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van het woonhuis en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een mooi uitzicht over de tuin. De donkere tegelvloer contrasteert fraai met de lichte wanden en de vrijstaande houtkachel brengt extra sfeer en warmte. Er is alle ruimte voor een royale zithoek en dankzij de directe verbinding met de tuin lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over.

Rondom de woning ligt een royale en verzorgde tuin met veel privacy. De uitgestrekte gazons en volwassen beplanting zorgen voor een groene en rustige uitstraling. Direct aan de woning ligt een groot terras met een ruime overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Dankzij de omvang van het perceel is er volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers en verschillende zitplekken in zowel de zon als de schaduw. Voor de tuin is bovendien ooit een tuinontwerp gemaakt. Hoewel dit nooit is uitgevoerd, biedt het volop inspiratie en mogelijkheden voor de toekomst.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en een badkamer. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Ook is er een praktische bijkeuken aanwezig, ideaal voor extra bergruimte en de dagelijkse voorzieningen.

De woning biedt in totaal maar liefst zes slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime en lichte slaapkamers. Iedere kamer beschikt over een eigen deur naar een balkon. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is een balkon aanwezig, waardoor iedere slaapkamer een prettige verbinding heeft met buiten. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische tweede badkamer.

Op het erf staat een indrukwekkende multifunctionele bedrijfshal die dit object echt onderscheidt van andere woningen. De hoge kapconstructie, de robuuste uitstraling en de grote open ruimte maken dit een bijzonder veelzijdig gebouw. Momenteel is het ingericht met een garage, kantoor, kantine en fitnessruimte. Daarnaast leent de bedrijfshal zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een atelier, praktijkruimte, werkplaats, studio of hobbyruimte. Ook voor ondernemers die wonen en werken willen combineren biedt deze ruimte volop mogelijkheden. In het gebouw bevindt zich bovendien een zelfstandig appartement met grote raampartijen, een moderne keuken, een comfortabele slaapkamer en een praktische badkamer.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over energielabel A+++ en is voorzien van een warmtepomp met een buffervat van 450 liter en een 300 liter warmwatervat. Daarnaast is er een betonkernactiveringssysteem aanwezig, waarbij zowel de vloeren als plafonds kunnen verwarmen én koelen. Door gebruik te maken van de massa van het beton ontstaat een aangenaam, gelijkmatig en zeer energiezuinig binnenklimaat. De zonnepanelen in combinatie met een batterijopslag van maar liefst 24,25 kWh, geplaatst bij het bedrijfspand, zorgen ervoor dat de woning optimaal gebruikmaakt van duurzaam opgewekte energie.

Nij Toerenburg 15 is een object dat je niet alleen op papier kunt beoordelen. De ruimte, de veelzijdigheid en de mogelijkheden ervaar je pas echt wanneer je binnenstapt. Een unieke plek voor wie royaal wil wonen, werken aan huis wil combineren of simpelweg op zoek is naar een woning die nét even anders is.
Benieuwd naar alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Bel ons op 058 203 8000.

Pluspunten op een rij
* Uitzonderlijk ruim woonobject met volop mogelijkheden
* Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen
* Sfeervolle woonkeuken met veel werk- en bergruimte
* Zes slaapkamers
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een deur naar de balkonnen
* Grote, verzorgde tuin met veel privacy
* Ruim terras met overkapping
* Tuinontwerp aanwezig voor eventuele toekomstige aanleg
* Multifunctionele bedrijfshal
* Zelfstandig appartement in de multifunctionele bedrijfshal
* Zeer geschikt voor wonen en werken op één locatie
* Energielabel A+++
* Betonkernactivering voor energiezuinig verwarmen én koelen
* Warmtepomp met 450 liter buffervat en 300 liter warmwatervat
* Zonnepanelen met batterijopslag van 24,25 kWh
* Gelegen aan de rand van Sint Annaparochie met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik